Te acompañamos en todo el proceso de financiación
Comprar una vivienda es una decisión importante. Por eso analizamos tu situación y te ayudamos a encontrar la mejor opción hipotecaria disponible, de forma clara, rápida y sin complicaciones.
Para solicitar una hipoteca en Mallorca se suele necesitar DNI o NIE, justificante de ingresos (nóminas, contrato o declaración de la renta), extractos bancarios recientes y documentación del inmueble como nota simple, referencia catastral y tasación. Los no residentes pueden requerir documentación adicional del país de origen.
Sí, es posible conseguir una hipoteca siendo no residente en España. Los bancos suelen financiar un porcentaje menor que a residentes y solicitan más documentación, como ingresos en el país de origen, historial financiero y documentación fiscal. Cada entidad evalúa el perfil de forma individual.
El proceso de concesión de una hipoteca en Mallorca suele tardar entre 2 y 6 semanas, dependiendo del banco, la documentación aportada y la rapidez de la tasación del inmueble. En casos de perfiles complejos o no residentes, el plazo puede alargarse ligeramente.
En Mallorca, normalmente necesitas al menos un 20% del valor de la vivienda como entrada, ya que los bancos suelen financiar hasta el 80%. Además, debes contar con aproximadamente un 10–12% adicional para gastos de compra (impuestos, notaría, registro, etc.). En total, calcula un 30% del precio.
