Casa señorial S. XVIII en Caimari — patrimonio, privacidad y confort actual

995.000 €

Selva, Caimari

BALEARES, 07314 - Ref. EXP11399





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Jorge Cifre

Jorge Cifre

692 88 20 30

jorge.cifre@expglobalspain.com

Exp Realty España, S.L

Observaciones

Tras una fachada de piedra catalogada por el Ayuntamiento de Selva, esta residencia del siglo XVIII ofrece 438 m² distribuidos en 2 plantas + azotea panorámica, con 4 dormitorios y 4 baños. Su carácter —vigas de madera vistas, piedra marés y dos arcos históricos únicos— convive con el confort actual: ascensor a los tres niveles, calefacción por caldera de condensación, A/C frío/calor, ACS por aerotermia, fibra simétrica de 1 Gbps (O2/Movistar) y garaje compacto.
Un refugio ideal para amantes de autenticidad y la discreción, que valoren patrimonio y silencio, empresarios digitales , fans del outdoor (Tramuntana) y de la gastronomía local, segunda residencia con conexión rápida a Palma sin renunciar a la calma.
Ubicación y estilo de vida

Caimari respira tradición oleícola, calma y gastronomía de nivel (Ca Na Toneta, Sa Tafona). Ideal para los que alternan naturaleza (rutas en la Serra de Tramuntana) con vida cultural y compras en la ciudad.

Distancias aproximadas

Inca:
8 km / 10 min
Palma (centro): 35–40 min (
40 km)
Aeropuerto de Palma (PMI): 40–45 min
Playas costa norte: 25–30 min (según la cala)

Vida interior y exterior

Planta baja: gran salón–comedor con chimenea enmarcado por dos arcos de marés (uno de medio punto rebajado del XVIII y otro “ansapaner” del XIX), cocina equipada con salida a terraza cubierta, patio de 50 m² con piscina (
6 m², cloro) y porche con arco; dormitorio en suite (en los antiguos comederos), gimnasio, oficina y garaje.

Primera planta: sala íntima con chimenea, cocina–comedor moderna y terraza de 29,88 m² (SE/N). 3D/3B

Azotea: terraza panorámica de 31,54 m² con vistas al pueblo y a la isla.

Arquitectura y confort

Muros de 1–1,5 m de espesor y tejados reestructurados en 1995 con doble capa de corcho ecológico proporcionan silencio absoluto y estabilidad térmica. Carpinterías mixtas: ventanas originales con vidrio antiguo conviven con Climalit. Alturas de hasta 3,70 m en planta baja (otras de 3,00–2,90 m); última planta abuhardillada (mín. 1,85 m). Persianas mallorquinas actuales en aluminio imitación madera.

Piezas históricas singulares

Doble arco de marés en el salón, rareza en Mallorca.
Aljibe “en forma de pera” del siglo XIX (≈10 m de profundidad) con brocal de piedra.
Sótano con el antiguo depósito de aceite (cámara rectangular de piedra).

Datos clave y distribución

2 plantas + azotea panorámica | 4 dormitorios / 4 baños

Patio: 50 m² | Piscina:
6 m² (cloro)

Terrazas: 29,88 m² y 31,54 m² | Orientaciones: SE & N

Ascensor, A/C, calefacción (condensación), ACS aerotermia, fibra 1 Gbps, garaje

Marco legal

Uso estrictamente residencial. No existe licencia vacacional ni es posible obtenerla en Mallorca para esta propiedad. Fachada catalogada por el Ayuntamiento de Selva.

Características

Tipo de operación: Vender

Tipo de propiedad: Casa

Ciudad o Distrito: Selva

Zona: Caimari

Orientación:

Superficie útil: 0.00 m2

Superficie construida: 448 m2

Superficie terraza: 0.00 m2

Conservación: Reformado

Antigüedad: 1975

Habitaciones: 4

Baños: 4

Aseos: 0

Planta: 1

Nro de plantas: 0

Plazas de aparcamiento: 0

Tamaño de la parcela: 226 m2

Gastos de comunidad: 0 €

Tipo exterior: Exterior

Tipo cocina:

Tipo calefacción: Otra calefacción

Agua caliente: Aerotermia

Carpintería interior: Madera

Carpintería exterior: Doble Ventana

Tipo suelo: Terrazo

Terraza

Armarios empotrados

Calefacción

Aire acondicionado

Todo exterior

Garaje doble

Energía eléctrica

Ascensor



A
B
C
D
E
144.2
39.9
F
G

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