Home Staging. Eine gute Hilfe für den Verkauf Ihrer Immobilie. Die Inszenierung einer Immobilie mit einer Reihe von Techniken wird dazu beitragen, sie für potenzielle Käufer attraktiver zu machen.
Home Staging besteht darin, die Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung vorzubereiten. Ziel des Home Staging ist es, eine positive Veränderung in der Präsentation der Immobilie zu erreichen, um sie für potenzielle Käufer und Mieter attraktiver zu machen und so die Chancen auf einen Verkauf oder eine Vermietung in kürzester Zeit und mit dem größtmöglichen Gewinn für den Eigentümer zu erhöhen.
Die Grundlage dafür ist die Entpersönlichung der Immobilie mit dem Ziel, ihr einen neutralen Charakter zu verleihen, damit sie die Aufmerksamkeit eines breiten Spektrums potenzieller Käufer auf sich ziehen kann.
Einige Ideen, die zur Verbesserung beitragen können:
Neutrale Farben wählen
Beleuchtung ist wichtig
Die Räume sollten luftig und frisch sein
Alle Räume sollten einen Nutzen haben
Unaufgeräumte Räume
Sauberkeit ist wichtig
Kleine Schäden ausbessern
Pflanzen und Kerzen aufstellen
Einer der wichtigsten Faktoren für die Kaufentscheidung einer Person ist, dass sie sich Ihre Immobilie als ihre eigene vorstellen kann. Versuchen Sie, Ihre Immobilie so weit wie möglich zu entpersönlichen, entfernen Sie Fotos, Diplome, persönliche Auszeichnungen und alles, was die Persönlichkeit des derzeitigen Eigentümers widerspiegelt.
Nicht jeder hat die gleiche Vorstellungskraft, daher müssen wir die Immobilie neutral und übersichtlich präsentieren, damit jeder, der sie besichtigt, sie sich als seine eigene vorstellen, sie nach seinen Vorstellungen dekorieren, ihr seine persönliche Note geben und sich darin wohlfühlen kann.
Beauftragen Sie den Fotodienst.
Immobilien sind so einfach zu betrachten wie Hamburger... Investieren Sie etwas Zeit, um Ihre Immobilie aufzuräumen, zeigen Sie sie sauber, aufgeräumt und gelüftet. Beheben Sie die kleinen Mängel, die es vielleicht hat. Nutzen Sie die Stunden mit mehr natürlichem Licht für den Fotoservice, verkaufen Sie nicht mehr, als es ist, aber verstecken Sie es auch nicht... Alles, was schön ist und das Beste, was Ihre Immobilie hat, soll gezeigt werden.